Dịch vụ cải tạo nhà cũ trọn gói - Xây Dựng Minh Hưng Phát tại Quận 9
Giới thiệu dịch vụ cải tạo nhà cũ trọn gói – Xây Dựng Minh Hưng Phát Quận 9
Dịch vụ sửa chữa nhà cũ chuyên nghiệp là giải pháp tối ưu giúp bạn thay đổi hoàn toàn diện mạo ngôi nhà mà không cần bận tâm tới bất kỳ khâu nào trong quá trình thi công. Từ khâu khảo sát, tư vấn thiết kế, thi công, sửa chữa, cho đến lau chùi và dọn dẹp vệ sinh, tất cả đều được đảm nhận bởi đội ngũ kỹ thuật viên giỏi và có kinh nghiệm của công ty dịch vụ.
Lợi ích quan trọng của việc cải tạo sửa chữa nhà trọn gói
Cải tạo sửa chữa nhà mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho gia chủ, bao gồm:
1. Nâng cao chất lượng cuộc sống:
- Cải thiện không gian sống: Cải tạo giúp thay đổi diện mạo, bố cục và công năng sử dụng của ngôi nhà, tạo ra không gian sống hiện đại, tiện nghi và phù hợp hơn với nhu cầu của gia đình.
- Tăng cường sức khỏe: Sửa chữa giúp loại bỏ các yếu tố ảnh hưởng đến sức khỏe như nấm mốc, mối mọt, hệ thống điện nước cũ kỹ,…
- Nâng cao giá trị tài sản: Một ngôi nhà được cải tạo đẹp mắt và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá trị cao hơn so với nhà cũ.
2. Tiết kiệm chi phí:
- Sửa chữa kịp thời: Việc sửa chữa những hư hỏng nhỏ kịp thời sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí sửa chữa lớn hơn trong tương lai.
- Nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng: Cải tạo nhà bằng vật liệu tiết kiệm năng lượng và sử dụng các thiết bị tiết kiệm điện sẽ giúp bạn giảm thiểu chi phí hóa đơn tiền điện, nước.
3. Đáp ứng nhu cầu mới:
- Nhu cầu thay đổi: Theo thời gian, nhu cầu của gia đình bạn có thể thay đổi, ví dụ như có thêm thành viên mới hoặc thay đổi sở thích. Cải tạo nhà giúp bạn đáp ứng những nhu cầu mới này mà không cần phải xây dựng nhà mới.
- Xu hướng mới: Cải tạo nhà cũng là cơ hội để bạn cập nhật những xu hướng mới nhất về thiết kế nội thất và ngoại thất.
4. Bảo vệ môi trường:
- Sử dụng vật liệu tái chế: Cải tạo nhà là cơ hội để bạn sử dụng các vật liệu tái chế và thân thiện với môi trường.
- Giảm thiểu rác thải xây dựng: Việc sửa chữa và cải tạo nhà thường tạo ra ít rác thải xây dựng hơn so với việc xây dựng nhà mới.
Quy trình cải tạo nhà cũ trọn gói
Bước 1: Khảo sát và tư vấn:
Bước 2: Thiết kế
Bước 3: Lập dự toán
Bước 4: Ký kết hợp đồng
Bước 5:Thi công
Bước 6: Giám sát và kiểm tra
Bước 7: Hoàn thiện và bàn giao
Bước 8: Bảo hành và hỗ trợ sau bàn giao
Các thủ tục trong quy trình cải tạo sửa chửa nhà cần thiết
1. Xác định hạng mục sửa chữa:
- Cần xác định rõ ràng các hạng mục cần sửa chữa trong nhà, bao gồm phần kết cấu, hệ thống điện nước, mái nhà, sàn nhà, tường nhà, cửa ra vào, cửa sổ, hệ thống chiếu sáng,…
- Việc phân biệt rõ ràng các hạng mục sửa chữa sẽ giúp bạn lên kế hoạch chi tiết và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ cần thiết.
2. Chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép sửa chữa:
- Theo quy định của pháp luật Việt Nam, việc sửa chữa nhà ở cần được cấp phép bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Hồ sơ xin cấp phép sửa chữa nhà ở bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa nhà ở
- Bản vẽ hiện trạng và bản vẽ thiết kế sửa chữa
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở
- Giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất đai (nếu có)
- Các giấy tờ liên quan khác (nếu có)
3. Lựa chọn nhà thầu thi công uy tín:
- Việc lựa chọn nhà thầu thi công uy tín là yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng và tiến độ công trình sửa chữa.
- Nên tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè hoặc tìm kiếm thông tin trên mạng internet để lựa chọn nhà thầu uy tín.
- Cần ký hợp đồng thi công rõ ràng, chi tiết với nhà thầu, bao gồm các hạng mục thi công, giá cả, thời gian thi công, điều khoản thanh toán, trách nhiệm của hai bên,…
4. Giám sát thi công:
- Cần thường xuyên giám sát tiến độ và chất lượng thi công để đảm bảo công trình được thực hiện đúng theo hợp đồng.
- Nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư hoặc kỹ sư xây dựng nếu có bất kỳ thắc mắc nào về kỹ thuật thi công.
5. Nghiệm thu công trình:
- Sau khi thi công xong, cần tiến hành nghiệm thu công trình để đánh giá chất lượng và đảm bảo công trình đáp ứng các yêu cầu đã đề ra trong hợp đồng.
- Nếu có bất kỳ hạng mục nào không đạt yêu cầu, cần yêu cầu nhà thầu sửa chữa cho đến khi hoàn thiện.
Báo giá dịch vụ cải tạo nhà cũ trọn gói
| NỘI DUNG CÔNG VIỆC | VẬT LIỆU THI CÔNG | NHÂN CÔNG | VẬT LIỆU | ĐƠN VỊ TÍNH |
| CÔNG TÁC THÁO DỠ | ||||
| 1. Đập tường | 40.000 – 45.000 | m2 | ||
| 2. Đục gạch nền nhà | 40.000 – 45.000 | m2 | ||
| 3. Đục gạch tường nhà | 40.000 – 45.000 | m2 | ||
| 4. Tháo mái tôn | 15.000 | m2 | ||
| 5. Tháo trần laphong các loại | 10.000 | m2 | ||
| 6. Nâng nền, san lấp mặt bằng | Cát san lấp + xà bần | 150.000 | m2 | |
| CÔNG TÁC XÂY TÔ | ||||
| 1. Xây tường 100mm | Gạch ống 8x8x18 Tuynen BD | 50.000 – 56.000 | 140.000 | m2 |
| 2. Xây tường 200mm | Gạch ống 8x8x18 Tuynen BD | 95.000 – 150.000 | 270.000 | m2 |
| 3. Xây tường gạch đinh 100mm | Gạch ống 8x8x18 Tuynen BD | 80.000 – 90.000 | 175.000 | m2 |
| 4. Cán vữa nền nhà | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000 | 50.000 | m2 |
| 5. Tô trát ngoại thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000 – 55.000 | 50.000 | m2 |
| 6. Tô trát nội thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000 – 50.000 | 40.000 | m2 |
| CÔNG TÁC ỐP LÁT | ||||
| 1. Lát nền nhà | Gạch Granite Gạch Porcelain Gạch Ceramic | 60.000 – 65.000 | 160.000 – 500.000 | m2 |
| 2. Ốp gạch tường | Gạch Granite Gạch Porcelain Gạch Ceramic | 60.000 – 75.000 | 160.000 – 500.000 | m2 |
| 3. Ốp len tường | Gạch Granite Gạch Porcelain Gạch Ceramic | 12.000 – 15.000 | 50.000 – 100.000 | m2 |
| 4. Công tác bê tông | Bê tông MAC 250 | 300.000 – 500.000 | 1.350.000 – 1.450.000 | m2 |
| 5. Công tác chống thấm | Sika CT 11A | 25.000 – 30.000 | 40.000 | m2 |
| 6. Công tác điện | Cadivi Đế âm Ống ghen | 75.000 – 85.000 | 75.000 – 85.000 | m2 |
| 7. Công tác nước | Ống Bình Minh Thiết bị nối BM | 75.000 – 85.000 | 75.000 – 85.000 | m2 |
| CÔNG TÁC TRẦN THẠCH CAO | ||||
| 1. Trần thạch cao thả | 140.000 -145.000 | m2 | ||
| 2. Trần thạch cao phẳng | 140.000 – 150.000 | m2 | ||
| 3. Trần thạch cao trang trí | 145.000 – 155.000 | m2 | ||
| 4. Vách ngăn thạch cao (2 mặt) | 160.000 – 290.000 | m2 | ||
| CÔNG TÁC SƠN NƯỚC | ||||
| 1. Bả matit nội thất | 15.000 – 18.000 | 16.000 – 22.000 | m2 | |
| 2. Bả matit ngoại thất | 17.000 – 20.000 | 17.000 – 27.000 | m2 | |
| 3. Quét sơn lót ngoại thất | 10.000 – 12.000 | 12.000 – 17.000 | m2 | |
| 4. Quét sơn phủ nội thất | 15.000 – 20.000 | 16.000 – 22.000 | m2 | |
| 5. Quét sơn phủ ngoại thất | 20.000 – 25.000 | 18.000 – 25.000 | m2 | |
| CÔNG TÁC THI CÔNG ĐÁ HOA CƯƠNG | ||||
| Thi công đá ở Cầu thang Bếp Mặt tiền | Đá đen ba gian | 900.000 | m2 | |
| Đá đen Huế | 970.000 | m2 | ||
| Đá nâu Anh Quốc | 1.200.000 | m2 | ||
| Đá Kim Sa Chung | 1.500.000 | m2 | ||
| Đá đỏ Brazil | 1.500.000 | m2 | ||
| CÔNG TÁC THI CÔNG CỬA SẮT, NHÔM | ||||
| 1. Cửa nhôm hê 750 kính 5mm | Nhôm trắng hệ 750mm | 890.000 | m2 | |
| 2. Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm | Nhôm trắng hệ 1000mm | 1.390.000 | m2 | |
| 3. Cửa đi Xingfa | Nhôm Xingfa Việt Nam | 2.190.000 – 2.490.000 | m2 | |
| Nhôm Xingfa nhập khẩu | 2.790.000 – 2.990.000 | m2 | ||
| 4. Lan can cầu thang sắt | Kính cường lực 10,12mm Trụ Inox | 650.000 – 750.000 | md | |
| 5. Lan can cầu thang kính cường lực | Lan can sắt hộp 2x4x6 cm (mạ kẽm) | 1.190.000 – 1.290.000 | md | |
| 6. Tay vịn cầu thang gỗ | Gỗ căm xe | 1.190.000 | md | |
| 7. Cửa đi | Sắt hộp 3x6cm, dày 1.4mm Kính cường lực 5mm Sắt mạ kẽm | 1.190.000 – 1.290.000 | m2 | |
| Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm Kính cường lực 8, 10mm Sắt mạ kẽm | 1.450.000 – 1.550.000 | m2 | ||
| 8. Khung bảo vệ | Sắt hộp 2x2x4 cm (sắt kẽm) | 550.000 – 650.000 | m2 | |
| 9. Cửa cổng | Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm (sắt kẽm) | 1.450.000 – 1.550.000 | m2 | |
| Sắt mỹ nghệ | 3.490.000 – 9.900.000 | m2 | ||
Tại Sao Chọn Dịch Vụ Minh Hưng Phát Để Cải Tạo Nhà Trọn Gói
- Kinh Nghiệm và Uy Tín: Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng và sơn nhà, chúng tôi đã xây dựng được uy tín và lòng tin từ khách hàng.
- Đội Ngũ Kỹ Thuật Tận Tâm: Đội ngũ kỹ thuật viên của chúng tôi là những người lành nghề, tận tâm và chuyên nghiệp, luôn đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu.
- Giá Cả Hợp Lý: Chúng tôi cam kết cung cấp giá cả hợp lý và cạnh tranh nhất, đảm bảo bạn nhận được giá trị tốt nhất cho mỗi đồng tiền bạn bỏ ra.
CÔNG TY XÂY DỰNG MINH HƯNG PHÁT
- Website: https://xaydungmhp.com
- Trụ sở : Số 10 Đường 102, Phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
- Email : xdminhhungphat@gmail.com
- Hotline : 0972 358 568
