Báo giá sửa nhà Phường Tân Sơn Hòa Q,Tân Bình
Báo giá sửa nhà Phường Tân Sơn Hòa Q,Tân Bình
Báo Giá Sửa Nhà Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình Mới Nhất – Xây Dựng Minh Hưng Phát
Khu vực Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình là một trong những điểm giao thương sầm uất với mật độ dân cư cao tại TP.HCM. Nhiều ngôi nhà qua thời gian sử dụng lâu năm đã xuất hiện tình trạng xuống cấp, thấm dột, nứt tường hoặc công năng sử dụng không còn phù hợp với nhu cầu hiện tại.
Hiểu được điều đó, Công ty TNHH Kinh doanh Xây dựng Minh Hưng Phát mang đến giải pháp sửa nhà trọn gói – báo giá minh bạch – thi công chuyên nghiệp giúp gia chủ hô biến không gian sống cũ kỹ trở nên hiện đại, thẩm mỹ và an toàn tối đa.
1. Nhu Cầu Sửa Chữa Nhà Tại Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
Phường Tân Sơn Hòa sở hữu nhiều nhà phố, nhà trong hẻm nhỏ cũng như các căn hộ, mặt bằng kinh doanh lâu năm. Các sự cố thường gặp nhất bao gồm:
-
Xuống cấp kết cấu nhẹ: Tường nứt chân chim, bong tróc lớp sơn cũ, gạch nền bị nổ/ộp.
-
Thấm dột nghiêm trọng: Thấm nhà vệ sinh, ban công, mái tôn hoặc tường giáp ranh xóm.
-
Thay đổi công năng: Cải tạo thêm tầng, nâng mái, làm trần thạch cao, ngăn thêm phòng ngủ hoặc mở rộng mặt bằng kinh doanh.
-
Hệ thống điện nước hỏng hóc: Đường dây điện cũ không đủ tải, đường ống nước rò rỉ ngầm.
2. Bảng Báo Giá Sửa Nhà Chi Tiết Từng Hạng Mục Tại Tân Sơn Hòa
Dưới đây là bảng báo giá tham khảo chi tiết từ Xây Dựng Minh Hưng Phát. Đơn giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí thi công (hẻm nhỏ hay mặt tiền), khối lượng công việc và chất lượng vật tư gia chủ lựa chọn.
2.1. Hạng mục đập phá & tháo dỡ
| Hạng Mục Thi Công | Đơn Vị | Đơn Giá (VNĐ) |
| Tháo dỡ trần thạch cao | m² | 25.000 – 40.000 |
| Đục gạch ốp tường / gạch nền cũ | m² | 45.000 – 70.000 |
| Đập phá tường gạch 10cm / 20cm | m² | 80.000 – 150.000 |
| Tháo dỡ mái tôn cũ | m² | 35.000 – 55.000 |
| Hốt và vận chuyển xà gồ, xà bừa ra khỏi công trình | Chuyến/m³ | Khảo sát thực tế |
2.2. Hạng mục xây tô, cán nền & ốp lát
| Hạng Mục Thi Công | Đơn Vị | Đơn Giá (VNĐ) |
| Xây tường gạch ống 10cm (bao vật tư + nhân công) | m² | 180.000 – 250.000 |
| Xây tường gạch ống 20cm (bao vật tư + nhân công) | m² | 320.000 – 420.000 |
| Tô trát tường nội/ngoại thất | m² | 90.000 – 140.000 |
| Cán nền xi măng (dày 3 – 5cm) | m² | 80.000 – 120.000 |
| Ốp / lát gạch nền, tường (chưa bao gạch) | m² | 130.000 – 220.000 |
2.3. Hạng mục sơn nước & chống thấm
| Hạng Mục Thi Công | Đơn Vị | Đơn Giá (VNĐ) |
| Dặm vá, bả matit + Sơn lại tường cũ (Sơn Dulux/Jotun) | m² | 45.000 – 75.000 |
| Mới hoàn toàn: Bả 2 lớp + Sơn lót + 2 lớp sơn phủ | m² | 70.000 – 110.000 |
| Chống thấm sàn nhà vệ sinh / ban công (Kova/Sika) | m² | 180.000 – 280.000 |
| Chống thấm tường ngoài, mái sàn bê tông | m² | 150.000 – 250.000 |
2.4. Hạng mục điện nước & trần thạch cao
| Hạng Mục Thi Công | Đơn Vị | Đơn Giá (VNĐ) |
| Thi công hệ thống điện mới (rút dây, lắp thiết bị) | m² / Điểm | 90.000 – 180.000 |
| Thi công đường ống nước cấp / thoát | Phòng | 1.800.000 – 3.500.000 |
| Trần thạch cao khung xương chìm (Vĩnh Tường) | m² | 160.000 – 220.000 |
| Trần thạch cao thả 60x60cm | m² | 140.000 – 180.000 |
3. Quy Trình Sửa Nhà Chuyên Nghiệp Tại Xây Dựng Minh Hưng Phát
Để đảm bảo công trình diễn ra đúng tiến độ, không phát sinh chi phí và đạt tiêu chuẩn kỹ thuật cao, Minh Hưng Phát áp dụng quy trình làm việc 6 bước chuẩn hóa:
-
Tiếp nhận thông tin: Khách hàng tại Phường Tân Sơn Hòa liên hệ qua Hotline: 0972358568 hoặc Website :https://xaydungmhp.com/
-
Khảo sát trực tiếp: Đội ngũ kỹ sư đến tận nơi trong vòng 30 phút để kiểm tra hiện trạng và đo đạc.
-
Lập bảng báo giá chi tiết: Tư vấn phương án tối ưu chi phí và gửi báo giá rõ ràng từng hạng mục.
-
Ký kết hợp đồng: Thỏa thuận các điều khoản về chi phí, tiến độ, chủng loại vật tư và hình thức thanh toán.
-
Thi công & Giám sát: Đội ngũ thợ tay nghề cao tiến hành thi công dưới sự giám sát sát sao của kỹ sư.
-
Nghiệm thu & Bảo hành: Bàn giao công trình hoàn thiện, dọn dẹp vệ sinh sạch sẻ và kích hoạt chính sách bảo hành dài hạn.
4. Tại Sao Khách Hàng Tân Bình Tin Chọn Minh Hưng Phát?
Công ty TNHH Kinh doanh Xây dựng Minh Hưng Phát tự hào là đơn vị sửa chữa xây dựng uy tín hàng đầu tại TP.HCM nhờ những giá trị cốt lõi:
-
Minh bạch chi phí: Báo giá rõ ràng từng hạng mục, cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
-
Vật tư chính hãng: Cam kết sử dụng đúng chủng loại vật liệu đã thỏa thuận (Dulux, Jotun, Xi măng Hà Tiên, Cát vàng, Thép Việt Nhật…).
-
Thi công nhanh chóng: Am hiểu địa hình, giao thông và các quy định xây dựng tại Phường Tân Sơn Hòa, giúp việc vận chuyển vật tư và thi công diễn ra thuận lợi, không ảnh hưởng xóm giềng.
-
Đội ngũ lành nghề: Đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm, thi công tỉ mỉ, đảm bảo cả độ bền kết cấu lẫn vẻ đẹp thẩm mỹ.
-
Bảo hành uy tín: Bảo hành kết cấu lên đến 5 năm, bảo hành phần hoàn thiện từ 1 – 2 năm.
5. Liên Hệ Báo Giá Sửa Nhà Tại Phường Tân Sơn Hòa
Nếu ngôi nhà của bạn tại Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình đang cần được cải tạo, sửa chữa hoặc khoác lên mình một diện mạo mới, hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Minh Hưng Phát để nhận tư vấn và khảo sát miễn phí.
CÔNG TY TNHH KINH DOANH XÂY DỰNG MINH HƯNG PHÁT
-
Website: https://xaydungmhp.com/
-
Dịch vụ: Sửa chữa nhà trọn gói, Sơn nhà, Chống thấm dột, Thiết kế & Thi công nội ngoại thất.
-
Khu vực phục vụ: Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình và toàn bộ khu vực TP.HCM
-
Hotline/Zalo: 0972358568 (ANH TÌNH )




