Báo giá sửa nhà Phường Tân Hưng Q7
Báo giá sửa nhà Phường Tân Hưng Q7 – Xây Dựng Minh Hưng Phát
Bạn đang sở hữu một ngôi nhà tại Phường Tân Hưng, Quận 7 và không gian sống đang có dấu hiệu xuống cấp? Bạn muốn cải tạo, mở rộng diện tích hoặc thay đổi phong cách kiến trúc hiện đại hơn nhưng chưa biết chi phí cụ thể là bao nhiêu?
Công ty TNHH Kinh doanh Xây dựng Minh Hưng Phát xin gửi đến quý khách hàng bảng báo giá sửa nhà chi tiết từng hạng mục tại Phường Tân Hưng, Quận 7. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp thi công toàn diện, minh bạch chi phí và chất lượng bền vững cho tổ ấm của bạn.
1. Tại Sao Nhu Cầu Sửa Nhà Tại Phường Tân Hưng, Quận 7 Tăng Cao?
Phường Tân Hưng là một trong những khu vực phát triển sầm uất nhất Quận 7, TP.HCM với nhiều khu dân cư hiện hữu, nhà phố và các dự án lớn (như khu Him Lam, Sunrise City…). Đi cùng với sự phát triển đó, nhu cầu cải tạo nhà ở để nâng cao chất lượng cuộc sống hoặc kinh doanh, cho thuê tăng lên rõ rệt.
Tuy nhiên, việc sửa nhà tại khu vực này thường gặp một số thách thức:
-
Yêu cầu nghiêm ngặt về giấy phép xây dựng và quy định khu phố.
-
Không gian thi công cần đảm bảo vệ sinh, không ảnh hưởng đến hàng xóm.
-
Cần một đơn vị hiểu rõ kết cấu địa chất và hạ tầng khu vực Quận 7.
Xây dựng Minh Hưng Phát với kinh nghiệm nhiều năm thực chiến tại TP.HCM tự hào là đối tác tin cậy, giúp bạn giải quyết triệt để mọi âu lo từ khâu xin phép đến thi công hoàn thiện.
2. Bảng Báo Giá Sửa Nhà Chi Tiết Từng Hạng Mục Khảo Sát Tại Quận 7
Để giúp quý khách hàng dễ dàng hoạch định ngân sách, Minh Hưng Phát công khai bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục công việc dưới đây:
Hạng mục 1: Tháo dỡ và Đập phá thô
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá nhân công (VND) | Đơn giá trọn gói (VND) |
| 1 | Đập tường gạch 100 | M2 | 45.000 – 60.000 | 85.000 – 110.000 |
| 2 | Đập tường gạch 200 | M2 | 80.000 – 95.000 | 140.000 – 170.000 |
| 3 | Đục gạch nền, gạch ốp tường | M2 | 40.000 – 50.000 | 75.000 – 90.000 |
| 4 | Tháo dỡ trần thạch cao cũ | M2 | 25.000 – 35.000 | 45.000 – 60.000 |
| 5 | Vận chuyển xà bần ra khỏi công trình | Xe | – | 500.000 – 800.000 |
Hạng mục 2: Xây, Tô và Trát tường
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá nhân công (VND) | Đơn giá trọn gói (VND) |
| 1 | Xây tường gạch ống độ dày 100mm | M2 | 90.000 – 110.000 | 230.000 – 270.000 |
| 2 | Xây tường gạch ống độ dày 200mm | M2 | 160.000 – 190.000 | 420.000 – 480.000 |
| 3 | Tô trát tường nội thất | M2 | 85.000 – 100.000 | 165.000 – 195.000 |
| 4 | Tô trát tường ngoại thất | M2 | 100.000 – 120.000 | 190.000 – 230.000 |
| 5 | Cán nền vữa xi măng | M2 | 60.000 – 80.000 | 120.000 – 150.000 |
Hạng mục 3: Ốp lát gạch & Đá Granite
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá nhân công (VND) | Đơn giá trọn gói (VND) |
| 1 | Lát gạch nền nhà (60×60, 80×80) | M2 | 80.000 – 100.000 | Tùy mẫu gạch chọn |
| 2 | Ốp gạch tường (30×60) | M2 | 95.000 – 115.000 | Tùy mẫu gạch chọn |
| 3 | Lát nền gạch Granite cao cấp | M2 | 120.000 – 150.000 | Liên hệ báo giá vật tư |
| 4 | Ốp đá Granite cầu thang, mặt bếp | M2 | 250.000 – 350.000 | 900.000 – 1.600.000 |
Hạng mục 4: Trần thạch cao trang trí
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá trọn gói (VND) | Chi tiết vật tư |
| 1 | Trần thạch cao khung chìm phẳng | M2 | 165.000 – 185.000 | Khung xương Vĩnh Tường, tấm Gyproc |
| 2 | Trần thạch cao giật cấp hiện đại | M2 | 175.000 – 200.000 | Khung xương Vĩnh Tường, tấm Gyproc |
| 3 | Trần thạch cao thả (tấm nổi) | M2 | 150.000 – 165.000 | Phù hợp văn phòng, nhà cho thuê |
Hạng mục 5: Sơn nước và Chống thấm dột
| STT | Hạng mục thi công | Đơn vị | Đơn giá trọn gói (VND) | Dòng sơn sử dụng |
| 1 | Sơn nước trong nhà (2 phủ + 1 lót) | M2 | 45.000 – 65.000 | Maxilite / Jotun kinh tế |
| 2 | Sơn nước cao cấp nội thất | M2 | 70.000 – 95.000 | Dulux Ambiance / Jotun Majestic |
| 3 | Sơn ngoại thất bóng cao cấp | M2 | 85.000 – 120.000 | Dulux Weathershield / Jotun Jotashield |
| 4 | Chống thấm sàn vệ sinh, ban công | M2 | 180.000 – 250.000 | Sika Latex TH / Flinkote |
| 5 | Chống thấm tường ngoài | M2 | 90.000 – 130.000 | Kova CT-11A / Dulux Aquatech |
Hạng mục 6: Hệ thống Cửa & Nhôm kính hiện đại
| STT | Sản phẩm thi công | Đơn vị | Đơn giá trọn gói (VND) | Ghi chú |
| 1 | Hệ cửa nhôm Xingfa nhập khẩu chính hãng | M2 | 2.200.000 – 2.800.000 | Kính cường lực 10mm, phụ kiện Kinlong |
| 2 | Cửa cuốn công nghệ Đức | M2 | 1.400.000 – 2.100.000 | Đã bao gồm motor và lắp đặt |
| 3 | Lan can cầu thang kính cường lực | md | 1.200.000 – 1.600.000 | Tay vịn gỗ căm xe hoặc inox 304 |
Lưu ý: Bảng giá trên mang tính chất tham khảo cho các công trình tiêu chuẩn. Đơn giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí ngõ hẻm, diện tích thi công và điều kiện mặt bằng cụ thể tại Phường Tân Hưng. Để có báo giá chính xác nhất, hãy liên hệ hotline của Minh Hưng Phát để được khảo sát miễn phí.
3. Quy Trình Sửa Nhà Chuyên Nghiệp Của Minh Hưng Phát Tại Quận 7
Để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình đạt mức tối ưu, chúng tôi áp dụng quy trình làm việc 5 bước nghiêm ngặt:
-
Bước 1: Tiếp nhận thông tin & Tư vấn sơ bộ: Ghi nhận nhu cầu cải tạo và đặt lịch hẹn khảo sát trực tiếp tại Phường Tân Hưng.
-
Bước 2: Khảo sát hiện trạng & Đo đạc: Kỹ sư giàu kinh nghiệm trực tiếp đến công trình để kiểm tra kết cấu chịu lực, hệ thống điện nước cũ và đưa ra phương án tối ưu.
-
Bước 3: Lập bảng báo giá chi tiết & Ký hợp đồng: Gửi báo giá bóc tách rõ ràng từng hạng mục vật tư, nhân công. Cam kết không phát sinh chi phí sau khi ký hợp đồng.
-
Bước 4: Thi công và Giám sát chất lượng: Đội ngũ thợ tay nghề cao tiến hành thi công dưới sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư trưởng, đảm bảo an toàn lao động và tiến độ.
-
Bước 5: Nghiệm thu, Bàn giao & Bảo hành: Khách hàng kiểm tra chất lượng từng hạng mục, ký biên bản bàn giao. Kích hoạt chế độ bảo hành dài hạn.
4. Cam Kết Từ Công Ty TNHH Kinh Doanh Xây Dựng Minh Hưng Phát
Khi lựa chọn dịch vụ sửa chữa nhà của Minh Hưng Phát, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm bởi những giá trị cốt lõi mà chúng tôi mang lại:
-
Minh bạch 100%: Báo giá rõ ràng, không mập mờ, nói KHÔNG với vật liệu giả, vật liệu kém chất lượng.
-
Vật tư chính hãng cao cấp: Luôn ưu tiên các thương hiệu uy tín như sơn Dulux/Jotun, nhôm Xingfa nhập khẩu, gạch Granite chất lượng cao để đảm bảo công trình bền vững theo thời gian.
-
Đúng tiến độ: Tối ưu hóa thời gian thi công nhanh chóng, gọn gàng, bàn giao nhà đúng hẹn.
-
Bảo hành uy tín: Chính sách bảo hành kết cấu lên đến 3 năm và bảo hành hoàn thiện 1 năm. Hỗ trợ bảo trì nhanh chóng trong vòng 24h khi khách hàng yêu cầu.
Đăng Ký Khảo Sát & Nhận Báo Giá Sửa Nhà Miễn Phí Tại Phường Tân Hưng!
Đừng để không gian cũ kỹ làm giảm đi chất lượng sống của gia đình bạn. Hãy để Công ty TNHH Kinh doanh Xây dựng Minh Hưng Phát biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực với chi phí hợp lý nhất.
-
CÔNG TY TNHH KINH DOANH XÂY DỰNG MINH HƯNG PHÁT
-
Website: https://xaydungmhp.com/
-
Hotline Hỗ Trợ Kỹ Thuật: 0972358568 [ ANH TÌNH ]
-
Khu vực phục vụ: Toàn bộ Quận 7 (Phường Tân Hưng, Tân Phong, Tân Kiểng…) và các quận huyện trên địa bàn TP.HCM,
Để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ qua Zalo/Hotline để kỹ sư của chúng tôi đến khảo sát trực tiếp và báo giá miễn phí ngay trong ngày!
